2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
207.4万円/㎡
前年比+26.8%
江東区
216.1万円/㎡
前年比+41.0%
ベイズタワーアンドガーデン
東京都江東区豊洲六丁目
東京メトロ有楽町線 / 豊洲駅 徒歩11分
2016年築 / 32階建 / 550戸 / RC造
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価格偏差値
59.0
割安
推定相場価格より7.6%割安
相場
14,712万円
212.5万円/㎡
11,009
13,478
15,947
18,416
AI査定結果
推定相場価格
14,712万円
212.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,478万円〜15,947万円
194.7万円/㎡〜230.4万円/㎡
推定賃料
32.5万円
0.47万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年8月8日
ベイズタワーアンドガーデン
13,600万円（196.5万円/㎡）/ 16階 / 69.22㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴63件の平均平米単価は181.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（196.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/04 | 13,600万円 | 196.5万円 | 16階 | 69.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/01 | 16,880万円 | 219.1万円 | 26階 | 77.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/31 | 7,780万円 | 181.4万円 | 10階 | 42.88㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/07/27 | 13,980万円 | 204.7万円 | 5階 | 68.28㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/25 | 16,888万円 | 195.4万円 | 11階 | 86.41㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/11 | 11,000万円 | 197.9万円 | 17階 | 55.58㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/06/23 | 8,780万円 | 201.5万円 | 12階 | 43.57㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/06/22 | 17,980万円 | 227.0万円 | 4階 | 79.21㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/22 | 14,100万円 | 206.5万円 | 5階 | 68.28㎡ | 2S | 西 |
| 2025/06/07 | 8,000万円 | 186.6万円 | 10階 | 42.88㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/06/03 | 13,800万円 | 202.1万円 | 12階 | 68.28㎡ | 3S | 東 |
| 2025/05/22 | 19,800万円 | 229.1万円 | 13階 | 86.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/27 | 17,880万円 | 232.1万円 | 26階 | 77.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/21 | 24,000万円 | 270.7万円 | 31階 | 88.67㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/13 | 10,980万円 | 188.3万円 | 11階 | 58.31㎡ | 2LDK | - |
| 2025/04/09 | 11,990万円 | 215.7万円 | 21階 | 55.58㎡ | 2LDK+SIC | 北 |
| 2025/04/06 | 12,990万円 | 187.7万円 | 11階 | 69.22㎡ | 2LDK+WIC+SIC | 南 |
| 2025/03/25 | 24,000万円 | 272.8万円 | 31階 | 87.99㎡ | 2LDK+ | 南 |
| 2025/03/03 | 14,480万円 | 195.9万円 | 27階 | 73.91㎡ | 2LDK+ | 南 |
| 2025/02/23 | 8,500万円 | 152.9万円 | 17階 | 55.58㎡ | 2SLDK | - |
| 2025/02/20 | 16,880万円 | 195.3万円 | 13階 | 86.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/24 | 14,970万円 | 202.5万円 | 27階 | 73.91㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/23 | 13,980万円 | 189.1万円 | 27階 | 73.91㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/07 | 8,500万円 | 152.9万円 | 17階 | 55.58㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/12/20 | 16,180万円 | 204.3万円 | 27階 | 79.21㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/13 | 10,180万円 | 183.2万円 | 11階 | 55.58㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/12/09 | 10,980万円 | 176.8万円 | 3階 | 62.1㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/11/25 | 15,300万円 | 198.6万円 | 21階 | 77.04㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/18 | 14,900万円 | 193.4万円 | 7階 | 77.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/08 | 7,780万円 | 178.6万円 | 12階 | 43.57㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/09/28 | 15,600万円 | 177.4万円 | 13階 | 87.95㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/09/28 | 14,900万円 | 188.1万円 | 23階 | 79.21㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/15 | 10,500万円 | 188.9万円 | 11階 | 55.58㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/09/09 | 15,300万円 | 174.0万円 | 20階 | 87.95㎡ | 3LDK+S | 北東 |
| 2024/09/09 | 15,300万円 | 174.0万円 | 20階 | 87.95㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/11 | 10,980万円 | 176.8万円 | 21階 | 62.1㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/08/06 | 22,800万円 | 243.0万円 | 26階 | 93.81㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/25 | 12,980万円 | 187.5万円 | 28階 | 69.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/24 | 13,180万円 | 190.4万円 | 28階 | 69.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/17 | 10,400万円 | 167.5万円 | 25階 | 62.1㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/05/13 | 11,800万円 | 170.5万円 | 27階 | 69.22㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/05/04 | 9,980万円 | 160.7万円 | 16階 | 62.1㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/04/29 | 12,000万円 | 162.4万円 | 5階 | 73.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/15 | 9,180万円 | 165.2万円 | 16階 | 55.58㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/04/13 | 13,800万円 | 173.2万円 | 6階 | 79.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/26 | 8,980万円 | 161.6万円 | 19階 | 55.58㎡ | 2LDK+SIC | 北 |
| 2024/03/25 | 9,180万円 | 165.2万円 | 19階 | 55.58㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/03/21 | 18,000万円 | 191.9万円 | 26階 | 93.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/20 | 8,900万円 | 143.3万円 | 26階 | 62.1㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/02/17 | 9,280万円 | 159.1万円 | 24階 | 58.31㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/02/17 | 12,000万円 | 173.4万円 | 27階 | 69.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 10,880万円 | 157.2万円 | 5階 | 69.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 9,800万円 | 127.3万円 | 21階 | 76.99㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/16 | 11,200万円 | 145.7万円 | 19階 | 76.85㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/01/16 | 15,000万円 | 170.6万円 | 21階 | 87.95㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/10/08 | 5,800万円 | 135.3万円 | 9階 | 42.88㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/08/30 | 16,800万円 | 179.1万円 | 18階 | 93.81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 9,290万円 | 120.9万円 | 14階 | 76.85㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/19 | 5,680万円 | 130.4万円 | 14階 | 43.57㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/07/08 | 9,680万円 | 126.0万円 | 14階 | 76.85㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/27 | 7,480万円 | 134.6万円 | 4階 | 55.58㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/06/14 | 13,980万円 | 159.0万円 | 27階 | 87.95㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/06/10 | 7,680万円 | 131.7万円 | 20階 | 58.31㎡ | 2LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は215.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（196.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/04 | ベイズタワーアンドガーデン 江東区豊洲六丁目 | 豊洲駅11分 | 13,600万円 | 196.5万円 | 69.22㎡ | 2LDK | 16階 / 32階建 | 南 | 2016年 | 550戸 | RC |
| 2025/08/02 | ベイズタワー&ガーデンBAYZTOWER&GARDEN 江東区豊洲六丁目 | 豊洲駅11分 | 19,800万円 | 229.1万円 | 86.41㎡ | 3LDK | 13階 / 31階建 | 南 | 2016年 | 550戸 | RC |
| 2025/08/06 | ベイズタワーアンドガーデン 江東区豊洲六丁目 | 豊洲駅11分 | 12,300万円 | 223.7万円 | 54.98㎡ | 1LDK | 22階 / 32階建 | 北 | 2016年 | 550戸 | RC |
| 2025/06/29 | Brillia有明CtyiTowerMODERNRESERVE 江東区有明一丁目 | 国際展示場駅16分 | 13,800万円 | 194.7万円 | 70.89㎡ | 3LDK | 25階 / 33階建 | 南西 | 2014年 | 600戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.8%上昇、江東区では41%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（196.5万円）は江東区の平均と比較して9.1%割安です。
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